ご存じの方も多いかと思いますが、リアルタイムでは我が家、完成しております。
（見学会に来てくださった方、
暑い中ありがとうございました！）
住んでもう2週間。
住み心地を早くご報告したいところですが、
先にこの日記を進めなくては…。
てゆーか、家出来てるのにまだ土地探しを書いている私って。。。
ああ、グータラでごめんなさい。
夏休みの宿題も最終日に泣きながらやってるクチでした。
三つ子の魂百まで。性格は一生変わらないのですね。
ちなみにちょいウス旦那は
日記以外は最初の１週間ですべて終わらせるという
イヤミな小学生だったそうです。
つくづく、正反対夫婦です。
さて、
という選択肢があると知ったハマッ子家。市有地とは文字通り、市で所有している土地。
それを抽選だったり、入札したりして購入するのです。
一応、専門家が適正な金額を判断して値段が決められているそうですが
それにしても一般的な金額よりちょっと安い！
他にも、不動産屋さんが仲介するわけではないので
仲介手数料が不要なのです！
相場は土地の金額の約3％ですので
1000万の土地だと30万以上、2000万だと60万以上！
これ、結構大きい。
更に、建築条件が無い！
ハウスメーカーで建てる気のない我が家には、必須条件でしたが
安い土地って大抵建築条件付きなのです。
他にも、広島市のHPによると
○所有権移転登記の手続費用が不要。
○境界が確定しており、測量や境界標設置は不要。
なども書いてあります。
こういう細かい費用もちりも積もれば…で、無いと後で助かります！
そんな訳で良いことづくめに見えたのですが…でも、ちょっとまてよ？
そもそも市有地って素人が買っても大丈夫なものなのかな？と思いません？
同じように安く購入できるものに、裁判所の競売物件がありますが
これはあっち系の方々の収入源になっている事が多く、
素人の参加はトラブルが多いみたいでちょっと心配。
そこで、大須加建設さんに相談してみると、
「市有地を購入して建てられた施主さんも結構いらっしゃいますよ」
とのこと。裁判所の競売みたいな事はなさそう。良かったー。
これはもう市有地で探すしかないな！と
早速、近隣の市有地を見て回りました。
市有地の場所等は、広島市のHPで簡単に見られるので便利です。
近くは東区から、遠く廿日市の物件までつぶさに見て回りましたが
その結果は…
正直、どれが良いのか
今まで、不動産屋さんが
「これお買い得ですよ〜」
っていう物件を見てただけなので、数も少ないし
金額と広さ以外の事にはあまり目を向けていなかったのです。
だけど、市有地って意外とたくさんあって
同じ町内にいくつもあったり、隣同士で売りに出てたりするから
金額も広さも変わらない。
そうなるともう、どこで判断して良いのか分からなくなっちゃう。
困ったときにはプロに聞け！という訳で
D工務店と大須加建設さんに相談してみる事に。
2社に広島市のHPのアドレスを送り、そこに載っている写真と明細図などから
どこが良いかアドバイスをくれるようにお願いしてみました。
正直、そろそろ1社にしぼりたいと思っていたので
どんなお返事が返ってくるのか。。。。
ちょっとドキドキしながら待つ私なのでした。
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