月々の支払額とか手持ち金とか金利とかを複雑に絡み合わせて計算するらしいのだが・・・詳しい方法については私は遠慮しておいた。夫が言うには、鳥取銀行のホームページでそれらの金額を入力するとすぐに計算してくれるというべんりなものがあるらしい。私みたいな人にはいいかも。

　　諸費用って？

ところで、この総資金の内訳は意外と重要だ。大まかに言えば、家＋土地＋外構＋諸費用ということになるが、この「諸費用」は要チェック項目だ。書き並べるだけで頭痛に襲われる感じだけれど・・・
＜諸費用＞
　・土地建物の登記費用
　・印紙代
　・住宅性能評価費用
　・配水管接続検査費用
　・水道利用
　・各種保険加入費用
　・地鎮祭、上棟式費用
　・引越し費用
　・家具購入費用

　・近隣あいさつ費用
　・団地管理費
我が家の場合はこんな感じらしい。「何これ？」というものから「そっか、こんなのも必要だよね」というものまで結構盛りだくさん。それにこの一つ一つがバカにならない金額なのだ。

「家」には、基礎からカーテン・照明の費用までが含まれてくるし、「土地」にも、仲介手数料（土地代×３％＋６万円＋消費税）や不動産取得税（現在は軽減措置？だかなんだかで不要らしい）がかかってくるらしい。

と、まぁなんとも堅苦しくて難しい世界。家を建てる前の資金計画ってすごく大事なことなのね、と夫をちょっぴり尊敬。
でも私にはもう限界。
今回はこのへんで・・・